Слайд 2
![Управление земельными ресурсами — это организующая деятельность компетентных органов исполнительной](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-1.jpg)
Управление земельными ресурсами — это организующая деятельность компетентных органов исполнительной власти
по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами земельных отношений.
Слайд 3
![Общее управление земельными ресурсами имеет территориальный характер, т. е. распространяется](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-2.jpg)
Общее управление земельными ресурсами имеет территориальный характер, т. е. распространяется на
земли (независимо от их категории и прав на конкретный ЗУ) в пределах территории РФ, ее субъектов или местного
самоуправления.
Слайд 4
![Такое управление осуществляют: а) органы общей компетенции: Правительство РФ, органы](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-3.jpg)
Такое управление осуществляют:
а) органы общей компетенции: Правительство РФ, органы исполнительной
власти субъектов
Федерации, исполнительные органы местного самоуправления;
Слайд 5
![б) органы специальной компетенции: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-4.jpg)
б) органы специальной компетенции: Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии, Федеральная
служба по надзору
в сфере природопользования и др.
Слайд 6
![Ведомственное (отраслевое) управление зем.ресурсами возложено на федеральные агентства и службы,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-5.jpg)
Ведомственное (отраслевое) управление зем.ресурсами возложено на федеральные агентства и службы, а
также в случаях, устанавливаемых указами Президента РФ или постановлениями Правительства РФ, на министерства и распространяется на земли определенных отраслей народного хозяйства.
Слайд 7
![Функции управления: 1.ведение гос.кадастра недвижимости; 2.землеустройство; 3.планирование использования земельных ресурсов; 4.мониторинг земель; 5.гос.земельный надзор; 6.земельный контроль.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-6.jpg)
Функции управления:
1.ведение гос.кадастра недвижимости;
2.землеустройство;
3.планирование использования земельных ресурсов;
4.мониторинг земель;
5.гос.земельный надзор;
6.земельный контроль.
Слайд 8
![Органы общего управления делятся на органы общей и специальной компетенции.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-7.jpg)
Органы общего управления делятся на органы общей и специальной компетенции. К
федеральным органам общей компетенции относится Правительство
РФ, которое призвано обеспечить проведение единой гос.политики в области охраны окр.среды и обеспечения экологической безопасности;
организовать деятельность по охране и рациональному использованию природных
ресурсов, регулированию природопользования.
Слайд 9
![На региональном уровне общее управление земельными ресурсами осуществляют исполнительные органы](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-8.jpg)
На региональном уровне общее управление земельными ресурсами осуществляют исполнительные органы гос.власти
субъектов Федерации, На уровне муниципальных образований земельными ресурсами управляют
глава муниципального образования, местная администрация и т.п.
Слайд 10
![К органам спец.компетенции относятся: Мин.эконом.развития РФ, Ф.служба гос.регистрации, кадастра и](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-9.jpg)
К органам спец.компетенции относятся: Мин.эконом.развития РФ, Ф.служба гос.регистрации, кадастра и картографии,
Ф.агентство по управлению гос.имуществом, Мин.природных ресурсов и экологии. Ф.агентство лесного хозяйства, Ф.служба по надзору в сфере природопользования и др.
Слайд 11
![Гос.кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-10.jpg)
Гос.кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а
также сведений о прохождении Гос.границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах мун.образований, границах населенных пунктов, о терр.зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных фед.законом сведений.
Слайд 12
![В соответствии со ст. 7 Ф.закона «О гос.кадастре недвижимости» в](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-11.jpg)
В соответствии со ст. 7 Ф.закона «О гос.кадастре недвижимости» в кадастр
недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках ЗУ: кадастровый номер и дата внесения
данного кадастрового номера в гос.кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным законом требований.
Слайд 13
![В гос.кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения: ранее присвоенный](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-12.jpg)
В гос.кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения: ранее присвоенный государственный
учетный номер (кадастровый или условный номер) и сведения о его присвоении; кадастровые номера расположенных в пределах ЗУ зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства; сведения о вещных правах и об их ограничениях (обременениях) на ЗУ и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; сведения о кадастровой стоимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости; сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах ЗУ; категория земель, к которой отнесен ЗУ, и его разрешенное использование и некоторые др.
Слайд 14
![Гос.кадастровым учетом ЗУ признаются действия уполномоченного органа по внесению в](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-13.jpg)
Гос.кадастровым учетом ЗУ признаются действия уполномоченного органа по внесению в гос.кадастр
недвижимости сведений о ЗУ,
которые подтверждают существование такого объекта с характеристиками, позволяющими определить такой ЗУ в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений о ЗУ.
Слайд 15
![Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения ЗУ. По общему правилу](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-14.jpg)
Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения ЗУ. По общему правилу постановка
на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя — в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя. В законе определены основания приостановления или отказа в гос.кадастровом учете.
Слайд 16
![По результатам кадастрового учета в зависимости от вида запрашиваемых действий](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-15.jpg)
По результатам кадастрового учета в зависимости от вида запрашиваемых действий должны
быть выданы:
• кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в гос.кадастр недвижимости новые сведения о таком объекте недвижимости;
Слайд 17
![• кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в гос.кадастр](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-16.jpg)
• кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в гос.кадастр недвижимости
при кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав;
• кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в гос.кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.
Слайд 18
![Выполнение в отношении ЗУ работ, в результате которых обеспечивается подготовка](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-17.jpg)
Выполнение в отношении ЗУ работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов,
содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком ЗУ, является кадастровой деятельностью.
Слайд 19
![В результате кадастровых работ заказчику должен быть передан межевой план,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-18.jpg)
В результате кадастровых работ заказчику должен быть передан межевой план, который
представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем ЗУ и в котором воспроизведены определенные внесенные в гос.кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемом ЗУ или зем.участках, либо о части или частях ЗУ, либо новые необходимые для внесения в гос.кадастр недвижимости сведения о ЗУ или зем.участках.
Слайд 20
![Второй функцией управления земельными ресурсами является землеустройство.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-19.jpg)
Второй функцией управления земельными ресурсами является землеустройство.
Слайд 21
![Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает мероприятия, направленные на](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-20.jpg)
Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает мероприятия, направленные на изучение
состояния земель, планирование и организацию рационального использования земель и их охрану, описание местоположения и (или) установление на местности границ, объектов землеустройства, организацию рационального использования гражданами и юр.лицами ЗУ для С/Х производства, а также на организацию территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
Слайд 22
![Объектами землеустройства являются территории субъектов РФ, территории мун.образований, территории населенных](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-21.jpg)
Объектами землеустройства являются территории субъектов РФ, территории мун.образований,
территории населенных пунктов, территориальные
зоны, зоны
с особыми условиями территорий, а также части указанных территорий и зон.
Слайд 23
![Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Главное](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-22.jpg)
Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель.
Главное назначение мониторинга
земель — своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов (федеральный, региональный и локальный).
Слайд 24
![Третьей функцией гос.управления является планирование использования земель. Оно призвано определять](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-23.jpg)
Третьей функцией гос.управления является планирование использования земель. Оно призвано определять перспективы
развития территорий. Территориальному планированию посвящены положения Град.кодекса РФ.
Слайд 25
![государственный земельный надзор и земельный контроль.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-24.jpg)
государственный земельный надзор и земельный контроль.
Слайд 26
![Гос.земнадзор — деятельность уполномоченных ФОИВ по систематическому наблюдению за исполнением](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-25.jpg)
Гос.земнадзор — деятельность уполномоченных ФОИВ по систематическому наблюдению за исполнением требований
зем.законодательства, анализу и прогнозированию состояния исполнения требований зем.законодательства,
а также деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных зем.законодательством.
Слайд 27
![Функции гос.зем.надзора являются: 1) выявление и обеспечение устранения нарушений зем.законодательства,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-26.jpg)
Функции гос.зем.надзора являются:
1) выявление и обеспечение устранения нарушений зем.законодательства, установление отсутствия
таких нарушений;
2) исполнение нарушителями зем.законодательства предписаний об устранении нарушений зем.законодательства;
3) привлечение виновных лиц к административной ответственности.
Слайд 28
![Проводимые проверки могут быть двух видов: плановые и внеплановые. Плановые](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-27.jpg)
Проводимые проверки могут быть двух видов: плановые и внеплановые.
Плановые проверки в
отношении каждого ЗУ проводятся в соответствии с планами, утверждаемыми в установленном порядке.
Внеплановые проверки проводятся: для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений зем.законодательства; в случае получения от органов гос.власти, ОМС, юр.лиц и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии при-
знаков нарушений зем.законодательства.
Слайд 29
![В зависимости от сферы применения и осуществляющих лиц зем.контроль делится](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-28.jpg)
В зависимости от сферы применения и осуществляющих лиц зем.контроль делится на
3 вида: муниципальный, общественный и производственный. Все виды земельного контроля взаимосвязаны и в конечном итоге имеют общую цель — обеспечить рациональное использование и охрану земель.
Слайд 30
![Муниципальный земельный контроль возложен на ОМС (уполномоченные ими органы) и](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-29.jpg)
Муниципальный земельный контроль возложен на ОМС (уполномоченные ими органы) и распространяется
на территорию муниципального образования. Муниципальный контроль осуществляется в соответствии
с законодательством (федеральным и региональным) и в порядке, установленном нормативными актами ОМС.
Слайд 31
![Общественный зем.контроль, который лежит на органах территориального общественного самоуправления, других](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-30.jpg)
Общественный зем.контроль, который лежит на органах территориального общественного самоуправления, других общественных
организациях (объединениях), гражданах, касается подготовки и принятия исполнительными органами гос.власти и ОМС решений, затрагивающих предусмотренные ЗК РФ права и законные интересы граждан и юр.лиц, а также требования использования и охраны земель.
Слайд 32
![Пример: ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-31.jpg)
Пример: ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает
возможность образования — по решению общего собрания садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения — комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства.
Слайд 33
![Производственный зем.контроль осуществляется собственником ЗУ, землепользователем, землевладельцем, арендатором ЗУ в](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-32.jpg)
Производственный зем.контроль осуществляется собственником ЗУ, землепользователем, землевладельцем, арендатором ЗУ в ходе
осуществления хоз.деятельности на ЗУ. Лицо,
использующее ЗУ, обязано предоставить сведения об организации производственного зем.контроля в специально уполномоченный орган
в порядке, установленном Правительством РФ.
Слайд 34
![1) Назовите виды управления в сфере использования и охраны земель,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/114818/slide-33.jpg)
1) Назовите виды управления в сфере использования и охраны земель, в
чем их отличие?
2) Назовите компетенцию органов, осуществляющих управление в сфере использования и охраны земель.
3) Дайте общую характеристику гос.кадастру недвижимости. В чем его назначение?
4) Что такое гос.кадастровый учет?
5) Какие виды мониторинга существуют?
6) Что такое землеустройство?
7) В чем отличие зем.надзора от зем.контроля?