Бизнес- проект: бальнеологический оздоровительный центр презентация

СУТЬ ПРОЕКТА
Цель: Строительство санатория должно обеспечить следующее:
при минимальном уровне риска обеспечить инвестору возврат
вложенных средств и стать постоянным источником притока прибыли;
повысить эффективность деятельности курортно-рекреационной
сферы;
привлечь дополнительные инвестиционные ресурсы в развитие как
отдельных бизнес - направлений, так и социально значимых инфраструктурных объектов;
создать новые рабочие места;
обеспечить дополнительное поступление налоговых платежей в бюджеты всех
уровней.

Требуемый объем инвестиций —55 000 000 руб.
Планируется построить здания бальнеологического комплекса, включающее в себя:
лечебный центр; кафе; ресторан; тренажерный зал;
спальные номера или отдельные домики на 100 человек;
СПА-центр.
Работы социального характера:
благоустройство прилегающей
территории;
устроительство дорожного
покрытия (дороги, тротуары);
строительство беседок;
лодочная станция.

ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ

Рабочие места

РАСХОДЫ
По проекту стоимость зданий и сооружений без НДС составляет 32 000 000 руб., а стоимость оборудования — 10 800 000 руб. Амортизация основных производственных фондов будет:
— здания и сооружений — 2,0%, среднегодовая амортизация составит 640 тыс. руб.;
— оборудование — 10%, среднемесячная амортизация составит 1080 000 руб.
Стоимость объектов социальной сферы — 3 200 000. руб., амортизация 164 тыс.руб. в год.
Заработная плата строителям – 9 000 000 (10 чел. З.п. – 25 тыс. руб./мес.)
Налоги с зарплат – 240 000 руб.
Налоги с выручки – 960 000 руб.

Строительство
Строительство планируется осуществить в течение 36 месяцев.
1. Подготовка проектно-сметной документации.
2. Подготовка инфраструктуры бальнеолечебницы.
Это предполагает работы : - строительство зданий;
строительство и обустройство земельных участков, водоёмов для принятия ванн, подъездных путей;
строительство и установка
других сооружений;
- организация коммуникаций.
3. Покупка и монтаж оборудования:
- поставка оборудования;
- монтаж оборудования
- пусконаладочные работы.

Стратегия в области уникальности
По мнению физиотерапевтов, сероводородная вода с низким содержанием сульфитов благоприятно воздействует на все системы человеческого организма.
Этот натуральный продукт уникален по своим физическим характеристикам и химическим компонентам, входящим в состав, поэтому востребован в бальнеотерапии.

Объём инвестиций