- Главная
- Юриспруденция
- Согласование границ земельного участка
Содержание
- 2. Вы заказали межевание земельного участка. Кадастровый инженер сообщает Вам о необходимости согласования границ земельного участка. Возникает
- 3. В каком случае необходимо согласование границ? В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ
- 4. Акт согласования границ земельного участка Согласование границ земельного участка оформляется в виде акта согласования, в котором
- 5. Форма акта согласования
- 6. С кем согласовывать? Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1)
- 7. Способы согласования *единый государственный реестр недвижимости
- 8. Формы извещение о проведении согласования (заполняется кадастровым инженером) Почтовое Для опубликования
- 9. Когда граница считается согласованной? Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения
- 11. Скачать презентацию
Вы заказали межевание земельного участка. Кадастровый инженер сообщает Вам о необходимости
Вы заказали межевание земельного участка. Кадастровый инженер сообщает Вам о необходимости
Возникает вопрос «Зачем мне согласовывать границы своего участка, если забор установлен, с соседями живём дружно?»
Давайте разбираться, что такое согласование и для чего оно нужно.
При согласовании границ земельного участка кадастровый инженер руководствуется:
Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст. 39)
Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (сп. 22)
Приказом от 8 декабря 2015 года N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (п. 83 и 84);
В каком случае необходимо согласование границ?
В случае если межевой план оформляется
В каком случае необходимо согласование границ?
В случае если межевой план оформляется
Т.е. при определении (уточнении) границ
земельного участка и изменении его
характеристик в части местоположения
границ.
Акт согласования границ земельного участка
Согласование границ земельного участка оформляется в виде
Акт согласования границ земельного участка
Согласование границ земельного участка оформляется в виде
Акт согласования печатается на оборотной стороне Чертежа земельного участка
Форма акта согласования
Форма акта согласования
С кем согласовывать?
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными
С кем согласовывать?
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в
государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет.
Способы согласования
*единый государственный реестр недвижимости
Способы согласования
*единый государственный реестр недвижимости
Формы извещение о проведении согласования (заполняется кадастровым инженером)
Почтовое
Для опубликования
Формы извещение о проведении согласования (заполняется кадастровым инженером)
Почтовое
Для опубликования
Когда граница считается согласованной?
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии
Когда граница считается согласованной?
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражения. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану .
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.