Слайд 2
![Под субъектами правоотношения понимают их участников, наделенных законом или договором определенными правами и обязанностями.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-1.jpg)
Под субъектами правоотношения понимают их участников, наделенных законом или договором определенными
правами и обязанностями.
Слайд 3
![Круг субъектов жилищных отношений относительно разнообразен и включает в себя](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-2.jpg)
Круг субъектов жилищных отношений относительно разнообразен и включает в себя не
только стороны обязательственных жилищных отношений, но и пользователей жилых помещений, не совпадающих со сторонами обязательства.
Слайд 4
![Также к субъектам жилищных отношений можно отнести лица, права пользования](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-3.jpg)
Также к субъектам жилищных отношений можно отнести лица, права пользования
которых носят первоначальный характер (собственников) и производный характер (арендаторов, нанимателей).
Слайд 5
![Основными субъектами жилищных правоотношений являются, как правило, стороны жилищно-правовых договоров.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-4.jpg)
Основными субъектами жилищных правоотношений являются, как правило, стороны жилищно-правовых договоров.
Наименование сторон, их правовое положение зависят от следующих условий:
1. их вида;
2. юридического факта – основания возникновения, изменения или прекращения правоотношения;
3. вида жилищного фонда в зависимости от права собственности.
Слайд 6
![В жилищных имущественных правоотношениях в качестве субъекта, пользующегося жилым помещением,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-5.jpg)
В жилищных имущественных правоотношениях в качестве субъекта, пользующегося жилым помещением, могут
выступать только граждане, например собственники, приобретающие такое помещение по договору купли-продажи, или наниматели жилого помещения по договору социального найма, арендаторы, осуществляющие коммерческий наем помещения, члены их семей и другие лица, имеющие самостоятельное право пользования жилым помещением, а также поднаниматели и временные жильцы, носители так называемых производных прав.
Слайд 7
![Закон говорит только об одном случае, когда по поводу одного](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-6.jpg)
Закон говорит только об одном случае, когда по поводу одного жилого
помещения возникают права и обязанности у нескольких нанимателей одновременно из разных договоров.
Слайд 8
![Если несколько человек на один и тот же период времени](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-7.jpg)
Если несколько человек на один и тот же период времени заключают
договор коммерческого найма одного жилого помещения, у них возникает солидарная ответственность перед арендодателем.
По договору социального найма проживающие с нанимателем члены его семьи являются сонанимателями независимо от наличия заключенного между ними и нанимателем договора.
Круг членов семьи нанимателя прямо предусмотрен жилищным законодательством.
Слайд 9
![К числу субъектов жилищных отношений относят также иностранных граждан, лиц](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/414080/slide-8.jpg)
К числу субъектов жилищных отношений относят также иностранных граждан, лиц без
гражданства, иностранных юридических лиц. На них в основном распространяется национальный правовой режим.
Заключая какие-либо сделки в жилищной сфере в нашей стране, они руководствуются российским законодательством, а не законодательством государств, гражданами которых являются. Исключение возможно лишь в случаях, установленных ЖК РФ, другими федеральными законами или международным договором.