Версия 1.
Здание было построено еще в XVIII веке и служило особняком
рода Стрешневых.
Но после закона об отмене монополии императорских театров 1882 г. его поручили
Перестроить под театр.
Версия 2.
Театральное здание в «русском стиле» было
построено по пожеланию княгини
Е. Ф. Шаховской-Глебовой-Стрешневой,
на месте ее особняка
специально для заграничных актеров.
Версия 3.
Изначально там находилась ротонда с пристройками, принадлежавшая купцу
Г. Н. Зарубину, но она частично разрушилась при пожаре 1812 года. В 1832 сын Зарубина
построил трехэтажное здание включившее в себя часть старой постройки, где расположилась
«Контора театральной дирекции по Московскому отделению». Позже это помещение снимал
Георг Парадиз, а его большая поклонница Е. Ф. Шаховская-Глебова-Стрешнева выделила
средства на перестройку здания.