Слайд 2
![Рынок – система взаимодействия субъектов, в результате которого каждый достигает своей цели](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-1.jpg)
Рынок – система взаимодействия субъектов, в результате которого каждый достигает своей
цели
Слайд 3
![Сегмент — группа покупателей, обладающая похожими потребностями, желаниями и возможностями.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-2.jpg)
Сегмент — группа покупателей, обладающая похожими потребностями, желаниями и возможностями. Разделение
рынка на различные сегменты и их последующее изучение позволяет компаниям сконцентрировать свое внимание на наиболее перспективных, с точки зрения прибыльности, сегментах (то есть на целевых сегментах).
Сегментация – выделение части из целого по определенным признакам
Слайд 4
![Виды сегментации рынка : Географическая ( по признакам климата, местности](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-3.jpg)
Виды сегментации рынка :
Географическая ( по признакам климата, местности и т.д.).
Демографическая ( по полу, возрасту, семейному положению и т.д.). Психологическая ( по стилю жизни, принадлежности к определенному слою общества). Поведенческая ( по привычкам, уровню знания и отношения к товару).
Слайд 5
![Я проведу анализ земельного участка под строительство жилого дома, следовательно,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-4.jpg)
Я проведу анализ земельного участка под строительство жилого дома, следовательно, я
буду пользоваться географической сегментацией рынка.
Географическое сегментирование рынка — это процесс объединения всех покупателей рынка в группы по таким критериям, как: географическое месторасположение и географические условия проживания.
Слайд 6
![Для сравнения я возьму земельные участки под строительство жилого дома](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-5.jpg)
Для сравнения я возьму земельные участки под строительство жилого дома на
территории города Выксы и поселка Бл. Печосное. Размер участков- 14 соток. 14 соток = 1400 квадратных метров
Слайд 7
![Участок на территории Выксы Продается участок под застройку дома в центре города(Ул. Семофорная) Цена:650 000 руб](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-6.jpg)
Участок на территории Выксы
Продается участок под застройку дома в центре города(Ул.
Семофорная)
Цена:650 000 руб
Слайд 8
![Участок на территории Ближне-Песочное Продается земельный участок 8 соток, п.Бл.Песочное,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-7.jpg)
Участок на территории Ближне-Песочное
Продается земельный участок 8 соток, п.Бл.Песочное, ул.
Рожновская, д. 54. От владельца! Прямоугольный. Не огорожен. Электричество по границе участка.
Цена: 350 000 руб
Слайд 9
![От чего зависит цена участка? Условия проживания; Экологическая чистота и природа; Транспортная доступность;](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-8.jpg)
От чего зависит цена участка?
Условия проживания;
Экологическая чистота и природа;
Транспортная доступность;
Слайд 10
![650 000 > 350 000 Земельный участок на территории города](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-9.jpg)
650 000 > 350 000
Земельный участок на территории города стоит значительно
дороже, чем в посёлке, потому что:
1) разные условия проживания.
Продается земельный участок по адресу: г. Выкса ул.Семафорная уч.№ 63.10 соток земли, сухой. Красивое тихое место рядом с запасным прудом, до пруда 100 м. Участок расположен рядом с посадкой хвойного леса (чистый воздух). Улица новая, но активно застраивается новыми домами. Прекрасное место в котором сочетается доступность инфрастуктуры и удаленность от суеты и шума города. По улице проведена эл. линия, около участка есть центральное водоснабжение.
Слайд 11
![Ситуация на участке в посёлке, складывается совершенно иначе. Участок находится](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-10.jpg)
Ситуация на участке в посёлке, складывается совершенно иначе.
Участок находится за городом,
поэтому многие удобства в условиях проживания отсутствуют.
Рядом есть социально - ребилитационный центр для несовершненно-летних детей , магазины
Слайд 12
![Экологическая чистота и природа В этом пункте конечно перешивает участок,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-11.jpg)
Экологическая чистота и природа
В этом пункте конечно перешивает участок, находящийся на
территории поселка, т.к. меньше транспорта и следовательно, воздух менее загрязнен. Рядом находится лес, чистые реки и пруды. В городе же много транспорта, заводов, а это выбросы в атмосферу вредных веществ. Все же, не смотря на благо экологии в поселке, люди чаще выбирают удобства и город, поэтому цена участка в поселке остается значительно ниже, нежели в городе.
Слайд 13
![Транспортная доступность. Добраться куда то в городе, намного проще и](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-12.jpg)
Транспортная доступность.
Добраться куда то в городе, намного проще и дешевле, чем
из поселка в город. В городе можно доехать на маршрутке за малые деньги или на своем транспорте, минимально потратившись на бензин. Если добираться в город из поселка, то это повышенная цена на билеты, более высокие затраты на бензин, если у вас имеется свой транспорт, большая трата времени на дорогу
Слайд 14
![Вывод. Я провел анализ стоимости участков земли, используя географический сегмент](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/51570/slide-13.jpg)
Вывод.
Я провел анализ стоимости участков земли, используя географический сегмент рынка
и выяснила, что цена участка зависит от условий проживания, так же от экологии и доступности транспорта. В моем случае выгоднее купить участок на территории поселка, но терпеть некие неудобства, или приобрести участок в городе, в очень удобном месте для проживания, но за более дорогую цену.