- Главная
- Без категории
- Права иностранных граждан на землю в РФ
Содержание
- 2. 1. Понятие «иностранец» и правовой статус иностранных лиц в законодательстве Российской Федерации. 2. Ограничения для иностранных
- 3. 1. Иностранный гражданин - лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее гражданство (подданство) иностранного государства.
- 4. Нормы, посвящённые правовому статусу иностранных лиц как участников общегражданского оборота содержатся в третьей части действующего Гражданского
- 5. 2. Также есть законы, которые могут устанавливать исключения из общего правила о равенстве прав иностранных и
- 6. Так, статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации для указанных лиц введен запрет на обладание на праве
- 7. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в п. 5 ст. 3 закрепил,
- 8. 3. Иностранные граждане и юридические лица могут владеть земельными участками только на праве аренды или выступать
- 9. Так, арендатор-иностранец имеет право: 1) передать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу; 2)
- 10. 4. Согласно ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица,
- 11. Некоторые правила для приобретения земельных участков иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами определены также
- 13. Скачать презентацию
1. Понятие «иностранец» и правовой статус иностранных лиц в законодательстве Российской
1. Понятие «иностранец» и правовой статус иностранных лиц в законодательстве Российской
2. Ограничения для иностранных граждан в осуществлении права землепользования.
План
3. Право иностранцев на аренду земельных участков
4. Особые правила приобретения прав на землю
иностранными субъектами
1. Иностранный гражданин - лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации
1. Иностранный гражданин - лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации
Иностранный гражданин может быть принят на работу в РФ только при наличии у него документа, дающего право постоянного или временного про-живания в РФ.
Основы правового статуса иностранцев, находящихся на территории Российской Федерации, определяются ст. 62 Конституции Российской Федерации, содержащей норму прямого действия: Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международными договорами Российской Федерации
Нормы, посвящённые правовому статусу иностранных лиц как участников общегражданского оборота
Нормы, посвящённые правовому статусу иностранных лиц как участников общегражданского оборота
Так в ст. 1196 ГК содержится положение, согласно которому иностранные граждане и лица без гражданства обладают гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных федеральным законом.
В России в специальном порядке регулирует правовое положение и деятельность иностранных граждан в Российской Федерации - Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», принятый Государственной Думой 21 июня 2002 года и одобренный Советом Федерации 10 июля 2002 года.
2. Также есть законы, которые могут устанавливать исключения из общего
2. Также есть законы, которые могут устанавливать исключения из общего
Реализуя свою конституционную обязанность, федеральный законодатель, ввёл ограничения для иностранных граждан в осуществлении права землепользования, в виде изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.
Так, статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации для указанных лиц
Так, статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации для указанных лиц
Если иностранный гражданин использует земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, он не имеет права на бесплатное переоформление его в собственность в порядке ст. 20 ЗК РФ, но может взять его в аренду или приобрести в собственность за установленную плату.
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Действующим законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц предусмотрены определенные ограничения в отношении права собственности на земельные участки некоторых категорий. Так, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.
. Вопросы участия иностранных граждан в обороте сельскохозяйственных земель должны быть урегулированы отдельным законом в соответствии с п.6 ст. 27 ЗК. Такой закон уже принят, подписан Президентом и вступит в силу в феврале будущего года.
3. Иностранные граждане и юридические лица могут владеть земельными
3. Иностранные граждане и юридические лица могут владеть земельными
ст. 22 Земельного кодекса РФ провозглашает возможность иностранцев иметь земельные участки в Российской Федерации
на праве аренды, то есть, другими словами, выступать арендаторами земельных участков по договору аренды.
При этом статья в п.3 содержит очень важное положение, согласно которому иностранный гражданин, являясь арендатором земли, имеет весьма широкие возможности по распоряжению своими арендными правами на участок.
Так, арендатор-иностранец имеет право:
1) передать свои права и обязанности
Так, арендатор-иностранец имеет право:
1) передать свои права и обязанности
2) отдать арендные права в залог;
3) внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, то есть фактически инвестировать их в уставный капитал компании.
Арендатор имеет право также отдать арендуемое имущество в субаренду, выступив субарендодателем. Причём очень важной особенностью является то, что осуществить распоряжение своими арендными правами иностранный гражданин имеет право в пределах срока договора аренды лишь при простом уведомлении арендодателя (п.,п 6, 7 ст.22 ЗК РФ).
4. Согласно ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
4. Согласно ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Таким образом, продать данным лицам земельные участки, оборот которых регулируется настоящим Законом, собственники не вправе. Статьей 4 этого Закона установлено ограничение, согласно которому не допускаются сделки с земельными участками, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям, установленным указанной статьей.
Некоторые правила для приобретения земельных участков иностранными гражданами, лицами без
Некоторые правила для приобретения земельных участков иностранными гражданами, лицами без