О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ и признании утратившим силу подпункта Ж пункта 4 изменений презентация

I. ПП РФ ОТ 21.07.2008 № 549 «О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН»
Методологическое обеспечение деятельности по контролю за техническим обслуживанием и состоянием ВДГО и ВКГО
осуществляется ГЖИ/ОМЖК
Была – ФС по экологическому, технологическому и атомному надзору
ПП РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» действует до 01.09.2029
Специализированная организация – соответствующая требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении КУ по газоснабжению, утвержденными ПП РФ от 14.05.2013 № 410, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа
до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляющая деятельность по ТО и ремонту и ТО ВДГО
Когда в качестве топлива используются сжиженные углеводородные газы, специализированной организацией может выступать любая газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа по газораспределительным сетям

К оферте прилагаются
копия договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, договора о ТО ВКГО в МКД/
договора о ТО ВДГО в ЖД
Основания для отказа от заключения договора
отсутствие у заявителя договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО в ЖД
В договоре указываются
реквизиты договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО в ЖД
Абонент обязан
обеспечивать надлежащее техническое состояние ВДГО и ВКГО, своевременно заключать договор о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договор о ТО ВКГО в МКД/
договор о ТО ВДГО в ЖД
Поставщик газа вправе
запрашивать у абонента копию действующего договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, и договора о ТО ВКГО в МКД/договора о ТО ВДГО в ЖД

Демонтаж ПУ газа для проведения поверки/ремонта
осуществляется специализированной организацией по договору о ТО
и ремонте ВДГО в МКД
и договору о ТО ВКГО в МКД/договору о ТО ВДГО в ЖД, а также лицом, осуществляющим работы по договору на установку, замену, ремонт ВКГО в МКД
и ВДГО в ЖД
Демонтаж
проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания ПУ газа
и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа ПУ газа
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента
поступление уведомления от специализированной организации, заключившей
с абонентом договор о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договор о ТО ВКГО в МКД/ договор о ТО ВДГО в ЖД, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям
отсутствие у абонента договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО в ЖД

Подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена
техническое состояние ВДГО /ВКГО по заключению специализированной организации, заключившей с абонентом договор о ТО и ремонте ВДГО в МКД
и договор о ТО ВКГО в МКД/ договор о ТО ВДГО в ЖД создает угрозу возникновения аварии

II. Правила 354
ТО ВКГО в МКД
осуществляется специализированной организацией на основании договора
о ТО ВКГО в МКД, заключенного с каждым собственником помещения
и нанимателем ЖП, если ОСС не принято решение об определении лица, которое уполномочено на заключение договора о ТО
Приостановление подачи газа потребителям
осуществляется в случаях, предусмотренными Правилами пользования газом 410
и Правилами поставки газа 549
Работы по приостановлению и возобновлению подачи газа потребителю при наличии оснований, предусмотренных Правилами 354, Правилами пользования газом 410, Правилами поставки газа 549
проводятся специализированной организацией, осуществляющей ТО и ремонт ВДГО в МКД, ТО ВКГО в МКД/ВДГО в ЖД
Организация, осуществляющая ТО и ремонт ВДГО и ВКГО, по заявлению потребителя об отключении и подключении газоиспользующего оборудования
приостанавливает газоснабжение потребителя на срок проведения работ

III. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ в МКД 290
Срок действия документа ограничен 01.09.2029
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых
и вентиляционных каналов в МКД:
проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию
при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов
проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов
в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов – не реже 3 раз в год: в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь,
при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце
после месяца проведения предыдущей проверки
очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги, выявленном в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте, техническом диагностировании газопроводов и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО и ВКГО

IV. Правила пользования газом 410
Срок действия документа ограничен 01.09.2029
Правила пользования газом 410
устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО при предоставлении КУ
по газоснабжению, в том числе требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, договора о ТО ВКГО в МКД, договора о ТО ВДГО в ЖД
Газоиспользующее оборудование – оборудование, в котором газ используется
в качестве топлива
Заказчик – ЮЛ: УО, ТСЖ, ЖСК, ИП, осуществляющий управление МКД, собственники помещений в МКД при НСУ, ФЛ – собственник помещения/ наниматель ЖП/собственник ЖД – сторона договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО в ЖД, заказывающей выполнение работ по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы
Исполнитель – специализированная организация, которая на основании договора
о ТО и ремонте ВДГО в МКД/ договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО
в ЖД, являющихся смешанными договорами, содержащими элементы договора подряда и договора возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства
по выполнению работ, предусмотренных договором о ТО и ремонте ВДГО/
договором о ТО ВКГО в МКД/ договором о ТО ВДГО в ЖД

Специализированная организация – соответствующая требованиям, установленным Правилами пользования газом 410, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляющая деятельность
по ТО и ремонту ВДГО в МКД, ТО ВКГО в МКД и ТО ВДГО в ЖД с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в РФ
Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке
и ремонту дымовых и вентиляционных каналов МКД
должна размещаться на официальных сайтах ИКУ,
а при НСУ – на информационных стендах в МОП
лицом, определенным ОСС и выступающим от их имени при заключении
и выполнении условий договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД
и договора о ТО ВКГО в МКД
Уполномоченные лица на ОСС
обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ
по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов МКД по запросу ИКУ, ГЖИ, ОМЖК

Работы по ТО и ремонту ВДГО в МКД, ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в ЖД
выполняются специализированной организацией, заключенных между заказчиком
и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным МС РФ
Перечень работ
должен предусматривать ТО и ремонт всего газового оборудования заказчика
и не может быть менее минимального перечня услуг
ТО и ремонт ВДГО в МКД и ТО ВКГО осуществляются одной специализированной организацией
ТО ВДГО в ЖД
осуществляется на основании договора о ТО ВДГО, заключенного собственником ЖД со специализированной организацией
Работы по техническому диагностированию газопроводов,
входящих в состав ВДГО и ВКГО,
осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию

Результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов
фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности
Заказчик ежегодно при очередном ТО ВДГО и ВКГО
представляет указанные акты исполнителю
Договоры на ТО ВДГО и ВКГО в МКД и ЖД – публичные и заключаются в порядке, установленном ГК РФ, ЖК РФ и Правилами пользования газом 410
Заявитель, который хочет выступить заказчиком в специализированную организацию направляет заявку, которая должна содержать:
страховой № индивидуального лицевого счета
идентификационный № налогоплательщика
для ИП – ФИО, дата и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, страховой № индивидуального лицевого счета, идентификационный № налогоплательщика, основной государственный регистрационный № ИП
для ЮЛ – наименование, место нахождения
Указание всех помещений МКД/ЖД

К заявке прилагаются копии:
выписки из ЕГР ИП
акта о выполнении работ по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав ВДГО и ВКГО, если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным Правилами пользования газом 410
Документами, подтверждающими право заявителя – ЮЛ, ИП на заключение договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, являются:
для УО:
договор управления МКД и протокол ОСС
решение ОМС об определении УО и договор управления МКД
протокол открытого конкурса по отбору УО и договор управления МКД
для ТСЖ и ЖСК – протокол ОСС
Документ, подтверждающий право лица на заключение договора о ТО ВКГО в МКД от имени всех собственников и нанимателей – протокол ОСС
В отсутствие договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, договора о ТО ВКГО в МКД/ договора о ТО ВДГО в ЖД специализированная организация
вправе инициировать перед поставщиком газа приостановление им своих обязательств по поставке газа

Договор о ТО и ремонте ВДГО в МКД, ВКГО в МКД/ ВДГО в ЖД может быть
расторгнут в порядке, установленном гражданским законодательством РФ
и Правилами пользования газом 410
Специализированная организация
обязана направить поставщику газа уведомление о заключенных/ прекративших действие договорах о ТО и ремонте ВДГО в МКД, ВКГО в МКД/ ВДГО в ЖД
в течение 30 календарных дней со дня заключения/ прекращения действия таких договоров путем направления электронных/ почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими установить факт получения поставщиком газа такого уведомления
Размер платы за ТО и ремонт ВДГО в МКД, а также за не указанные в минимальном перечне услуги по установке, замене/ ремонту ВКГО в МКД
определяется в соответствии с договором на оказание указанных услуг
Размер платы за ТО ВКГО в МКД и ВДГО в ЖД
рассчитывается исполнителем в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными МС РФ – приказ № 387 от 29.05.2023

Исполнитель обязан:
осуществлять проверку состояния изоляционных покрытий стальных подземных газопроводов приборным методом и герметичности – первый раз в течение 1 года
с даты заключения договора, в дальнейшем – не реже 1 раза в 5 лет
первое ТО провести в течение 12 месяцев с даты заключения договора,
далее – 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического ТО
при очередном техническом обслуживании ВДГО и ВКГО проводить инструктаж заказчика по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, который осуществляется в устной форме с передачей заказчику копии инструкции на бумажном носителе/ в электронной форме путем вручения заказчику материального носителя, отправки на адрес электронной почты заказчика/ указания в подписываемом заказчиком и исполнителем акте адреса размещения указанной инструкции на сайте специализированной организации
в Интернете
Факт передачи копии инструкции и проведения инструктажа фиксируется в акте, подписываемом заказчиком и исполнителем
выполнять работы по ремонту ВДГО в МКД на основании заявок заказчика,
а также выполнять работы по установке, замене и ремонту ВКГО в МКД и ВДГО
в ЖД по отдельному договору с заказчиком
по запросу ГЖИ предоставлять необходимые сведения о заключенных договорах
о ТО и ремонте ВДГО в МКД, ВКГО в МКД/ ВДГО в ЖД в течение 5 дней

Исполнитель вправе
привлекать организации для исполнения договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД, ВКГО в МКД/ВДГО в ЖД при сохранении ответственности исполнителя перед заказчиком за надлежащее и своевременное выполнение работ по указанным договорам
Копия акта направляется исполнителем в ГЖИ
Ранее был также указан ОМЖК

Заказчик, полностью оплативший работы по ТО и ремонту ВДГО и ВКГО, выполненные исполнителем по заключенному с ним договору, имеет право
на односторонний отказ от договора в следующих случаях:
прекращение полномочий лица, определенного ОСС, на заключение договора
расторжение договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа 549
прекращение обязанности УО, ТСЖ, ЖСК по содержанию ВДГО в МКД –
если заказчиком выступали они
Основанием для одностороннего отказа исполнителя от договора о ТО и ремонте – несоответствие исполнителя требованиям к специализированным организациям, установленным Правилами пользования газом 410

Исполнитель
имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика при невыполнении в установленные сроки вынесенных предписаний ГЖИ
об устранении нарушений требований к безопасной эксплуатации
и ТО ВДГО и ВКГО, а также требований к содержанию относящихся к ОИ
в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов
Работы по приостановлению и возобновлению подачи газа на ВДГО и ВКГО,
в т.ч. связанные с отключением и подключением бытового газоиспользующего оборудования, а также работы по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению утечек газа на распределительных газопроводах
проводятся специализированной организацией, осуществляющей ТО и ремонт ВДГО в МКД, ВКГО в МКД/ ВДГО в ЖД
Методологическое обеспечение деятельности
по контролю за ТО и состоянием ВДГО и ВКГО
осуществляется ГЖИ
Раньше была − ФС по экологическому, технологическому и атомному надзору

Специализированные организации
проводят техническое диагностирование газопроводов,
входящих в состав ВДГО и ВКГО

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ТО И РЕМОНТУ ВДГО В МКД,
ВКГО В МКД И ВДГО В ЖД
Визуальная проверка целостности ВДГО и ВКГО
и его соответствия нормативным требованиям.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к ВДГО и ВКГО.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции.
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер
по устранению выявленной негерметичности.
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы,
ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
10. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах помещений
с установленным ВДГО и ВКГО, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
11. Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования
и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе.
13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием
при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа.
14. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов.
15. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа
при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

V. ПП РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД»
Лицензионные требования к лицензиату
соблюдение требований проверки состояния и функционирования дымовых
и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и ремонта
при использовании и содержании ВДГО и ВКГО
при предоставлении КУ по газоснабжению
Грубое нарушение лицензионных требований
нарушение лицензионного требования проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и ремонта
при использовании и содержании ВДГО и ВКГО
при предоставлении КУ по газоснабжению
При повторном совершении лицензиатом в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания
из реестра лицензий исключаются сведения обо всех МКД