Трехдневный марафон Начни работать риэлтором прямо сейчас презентация

Спасибо , что вы здесь!
Запись марафона будет выложена в этой группе и будет свободной 24 часа.
https://vk.com/marafon_s_nulya_v_rieltory

Сегодня.
Практикум: «Поиск клиента и объекта недвижимости для начала работы»
Традиционные способы поиска клиентов
Как лично я получаю своих авторских клиентов, мои секреты
Презентация авторского курса «Обучение частных риэлторов онлайн с 0 до результата
Бонусы, подарки и розыгрыш

Розыгрыш
Среди тех участников, кто напишет на мою почту [e-mail] фразу: «Хочу участвовать в розыгрыше» на покупку курса:
« Обучение частных риэлторов с 0 до результата», всего 20 человек.
стоимостью 25 000 рублей за 16 занятий.
1. Денежный Сертификат-2000 рублей
2. Денежный Сертификат-1500 рублей
3. Денежный Сертификат-1000 рублей
Только для тех, кто в прямом эфире!28 октября.

Завтра
1. Мастер – класс: « Экспресс – экспертиза объекта недвижимости»
Квартира, земельный участок.
2. Презентация курса « Обучение частных риэлторов с 0 до результата», всего 20 человек.
3. Бонусы, подарки.

День 3 воскресенье
1. Семинар: Разговор по душам на тему
Как эффективней работать с договором или без него?
Какие услуги наиболее прибыльные для риэлторов?
С точки зрения частного риэлтора.
2. Презентация курса « Обучение частных риэлторов с 0 до результата», всего 20 человек.

Подарок для самых упорных и терпеливых.

Ответы на вопросы

Есть успехи?
Поставьте 8, у кого уже есть объекты в работе
Ставьте цифры по школьной системе, кто сколько сделок уже сделал?
Ставьте 0, кто только в самом начале

В чем заключается успешность риэлтора?
Много клиентов
Большие комиссионные
Много объектов
Стабильность заработка
Стабильность роста суммы заработка
База постоянных клиентов
Другие критерии

А вот есть у меня еще вопрос к вам:
Кто меня уже знает? 1
Был на моих семинарах, онлайн курсах? 10
Кто видит впервые? 0

ПОЧЕМУ ЭТА ТЕМА СЕГОДНЯ, СЕЙЧАС?
Не знают где найти объект
Не знают, где найти клиента
Имеют объект, не знают, что с ним делать дальше
Имеют объект ,не знают можно ли на нем заработать
Дилемма Агентство или частник?

Моя история старта

2007

2008

2010 год

Пришло время:
Меньше работы- больше денег!
Зарабатываем авторитет- авторитет работает на нас

Работа сейчас

Обучение

Работа в полях

ГОРЬКАЯ ПРАВДА:
ПОЛУЧИТСЯ НЕ У ВСЕХ.

Объяснения неудачников:
Трудно найти клиента
Не знаю где и как найти объект
Не хотят со мной сотрудничать
Не с кем посоветоваться в трудных ситуациях
Какие аргументы привести для работы со мной
Не хотят заключать договор

ХОТИТЕ УЗНАТЬ, где и как найти клиента и объект недвижимости , чтобы начать работать?

Общепринятые способы:
Знакомые, родственники, друзья

Визитки

Социальные сети:

Блог

По секрету всему свету!
«Сарафанное» радио, «Цыганская» почта

Листовки «Ваш участковый риэлтор»

Группа в ВК

Консультации
Ответы на любые вопросы
Экспертность приходит через опыт – долгий путь в дюнах и через обучение – более короткий путь к успеху.
Рубрика «Консультации» на сайте «Обучение риэлторов»

Сомнительные способы:
Холодные звонки
Холодные расклейки
Реклама на «живца»

Вопрос к вам!
Вы хотите стать компетентным риэлтором не через годы собственного опыта, а в 100 раз сократить путь к получению экспертности?

Более 1600 учеников в оффлайне и онлайне

Отзыв Манжосовой Оксаны,Магнитогорск
Этот курс я бы назвала самым уникальным интернет-проектом по обучению риэлторов в России.
Обучение построено действительно хорошо и дает достаточно знаний в области купли-продажи недвижимости. Программа обучения составлена очень грамотно, пошагово, доступно. К каждому уроки приложены соответствующие образцы и копии документов. Кроме того, разъясняется куда и в какие инстанции идти, чтобы получить недостающий документ.
Каждый урок интересен. Очень заинтересовал урок об опеке, благодаря этому уроку я грамотно и успешно недавно провела сделку, где участвовали несовершеннолетние дети.
Очень важный урок для начинающего риэлтора-риэлтор предприниматель. Нигде Вы в интернете не увидите как правильно начинать предпринимательскую деятельность в профессии риэлтор.
Каждый риэлтор ищет способы рекламы своей деятельности. В интернете-только обтекаемые фразы. На все вопросы по своей рекламе ответит Вам именно урок, посвященной этой теме.
Также советую эту программу обучения и риэлторам-профессионалам. -воспринимайте для себя эту программу как «мастер-класс».
Каждый урок можно распечатать и сейчас программа Елены Моштаковой-для меня настольная книга в профессии риэлтор.
Елена, спасибо Вам за интересный , профессиональный ,увлекательный курс обучения!!! Манжосова Оксана Магнитогорск. 2017 год.

Отзыв Дмитрия Лукьянова, Сочи

Отзывы об обучении

Успехи Наталии Секриеру,Москва
Во время обучения решили проблему с неразделенной долевой собственностью на нежилое помещение
Приняла аванс за соседнее помещение
Сделала сделку по продаже квартиры
Заработала более 150 000 рублей во время обучения

Старт онлайн курса
С 02 ноября 2018 старт курса
«Обучение частных риэлторов онлайн с нуля до результата»,
2 раза в неделю, вторник, пятница, вечером.

Какие результаты ждут вас в конце обучения?
Вы получите экспертность в кратчайшие сроки и научитесь:
Вы сможете открыть первую сделку
планировать сделки и организовывать сделки,
читать документы правильно,
работать самостоятельно-ИП,
договорную базу,
пошаговые инструкции ,
отработанные технологии.

В чем особенность и уникальность моего обучения?
-живое общение
-система+ логика
- наставничество
- сопровождение ваших сделок во время и после обучения
- Консультации в любое время
-навыки самостоятельной работы
-навыки работы в качестве самозанятого ИП
-общение с коллегами по всей стране
-возможность партнерского сотрудничества по совместным сделкам

Тема 1. О профессии - риэлтор. В чем успешность риэлтора?
Основные препятствия для достижения успеха в профессии риэлтора и способы их преодоления.
Риэлторские услуги еще долго будут востребованы на рынке недвижимости.
Происходит трансформация услуг риэлтора. Какая, как приспособиться к ней?

Тема 2. Риэлтор – Индивидуальный предприниматель
Технология самостоятельной работы:
Пошаговая инструкция по подготовке риэлтором ИП отчетности в ФНС,
Взаимоотношения риэлтора с ФНС;
Наглядные формы отчетности для риэлтора ИП;
Опыт расчетов с клиентами по белой схеме;
Как можно обойтись без ККТ и онлайн кассы до 01 июля 2019 года
Главный вопрос- выгодно ли быть самостоятельным риэлтором?

Тема 3. Виды риэлторских услуг. Расценки риэлтора. Договор на оказание риэлторских услуг. Образцы документов риэлтора.
Перечень видов услуг риэлторов для покупателей и для продавцов;
Способы и алгоритм формирования комиссионного вознаграждения риэлтора;
Рабочая форма договора + приложения

Тема 4. Все об объектах недвижимости (квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки). Новые объекты недвижимости.
Новые виды объектов недвижимости появились в 2017 году и способы работы с ними;
Технические характеристики объекта недвижимости
Ликвидность объектов недвижимости и от чего она зависит

Тема 5. Приватизация жилой недвижимости, квартиры и комнаты. Документы приватизации. Проблемы приватизации.
Подробный алгоритм действий по оформлению в собственность путем приватизации жилых квартир и комнат в кратчайшие сроки;
НЕ каждую квартиру можно приватизировать!
Подводные камни и основные ошибки при приватизации жилья

Тема 6. Продавцы недвижимости . Мотивация риэлтора, технология работы, виды договоров риэлторов с Продавцами.
Почему клиенты отказываются работать с риэлторами;
Пошаговая инструкция для работы с продавцом;
Виды Договоров с клиентом-продавцом, в чем разница между Агентским договором и договором поручения?

Тема 7. Значение договорных отношений в работе риэлтора. Договор Поручения с риэлтором. Агентский Договор. Эксклюзивный договор.
Договор Поручения для работы риэлтора;
Готовые Формы Договора Поручения и Агентского договора, дополнительные приложения к ним;
Практические случаи применения различных видов договоров с продавцом

Тема 8. Как правильно рекламировать объекты недвижимости. Рекламные риэлторские тексты.
Личный опыт риэлтора-практика в работе с рекламой;
Расстановка приоритетов в работе с рекламой;
Рекомендации и советы для риэлторов, куда и какую рекламу лучше использовать для конкретных видов недвижимости.

Тема 9. Всё о Покупателях недвижимости. Мотивация, технология работы с покупателями недвижимости. Договор на оказание риэлторских услуг Покупателю. Агентский договор для покупателя с риэлтором.
Перечень вопросов для покупателя, в целях выяснения его потребности в риэлторской услуге;
Пошаговый алгоритм действий риэлтора для построения работы с клиентом покупателем;
Виды договоров с клиентом-покупателем;
Формы договоров и увидите образцы их заполнения.

Тема 10. Значение Предварительного договора в работе с риэлтором. Соглашение о задатке, авансе, залоге. Расписка.
Нотариальная и простая письменная форма договора
купли-продажи недвижимости.
Предварительный договор между клиентами в момент получения авансовых платежей за недвижимость;
Вы научитесь правильно оформлять получение денежных средств за объект недвижимости;
Какую форму договора предпочесть в разных сделках?

Тема 11.Взаимодействие риэлторов с Органами опеки и попечительства.
Объем работы риэлтора в сделках с участием несовершеннолетних граждан;
Проблемные ситуации в сделках по недвижимости с несовершеннолетними и способы их положительного разрешения;
Пошаговая инструкция действий риэлтора в таких сделках;
Образцы и перечни документов .

Тема 12. Практика работы риэлтора с документами на объект недвижимости. Регистрация права собственности. Образцы документов риэлтора
Способы и методы экспертизы риэлтором документов на объекты недвижимости.
На что обращать внимание риэлтору в первую очередь при чтении документов на объект недвижимости;
Несоответствия в документах на один и тот же объект недвижимости;
Документы персонального хранения и их значение для сделок по недвижимости;
Образцы документов на объекты недвижимости,
Экспертиза Выписки из ЕГРН.

Тема 13. Взаиморасчеты между клиентами с участием риэлторов
в сделках с недвижимостью
Четкая схема работы риэлтора по организации взаиморасчетов между клиентами;
Принципы минимизации рисков клиентов при взаиморасчетах;
Виды взаиморасчетов для клиентов;
Проверенные способы избежать неприятностей, недоплаты, мошенничества при взаиморасчетах в сделках с недвижимостью;
Образец рабочего Соглашения о взаиморасчетах при закладке денег в банковскую ячейку.

Тема 14. Виды сделок риэлторов с недвижимостью. Учимся планировать
сделку по недвижимости
Сделки риэлтора с недвижимостью являются обязательными для нотариального удостоверения;
Ресурсы проверки действительности документов для сделки с недвижимостью;
Пошаговая инструкция проведения сделки с альтернативными покупками на примере сделки по расселению трехкомнатной квартиры;
Нюансы, скрытые трудности, подводные камни могут быть в сделках с альтернативными покупками объектов недвижимости;
Формирование риэлторского вознаграждение в сложных цепочках сделок с недвижимостью;
Узнаете, как правильно рассчитать бюджет сложной сделки-цепочки с недвижимостью.

Тема 15. Риэлторские сделки по безналичному расчету: ипотека, субсидия, сертификат, материнский капитал
Технология проведения риэлторских сделок по безналичному расчету;
Пошаговый алгоритм действий риэлтора в каждом виде безналичных расчетов: ипотеке, материнскому капиталу и др.;
Технология проведения риэлторских сделок по безналичному расчету;
Подводные камни и неприятности риэлтора в сделках купли продажи с безналичным расчетом;
Способы получения комиссионного вознаграждения риэлтора в сделках по безналичному расчету.

Тема 16.Работа риэлтора с загородной недвижимостью.
Технология работы риэлтора с загородной недвижимостью
Межевание участка и кадастровые работы на участке и значение для услуги риэлтора;
пошаговая инструкция приватизации участка, для оказания услуги риэлтора по оформлению документов;
Технология работы риэлтора для работы с целым домом, частью дома;
«Дачная амнистия» и способы применения в оказании риэлторских услуг;
Образцы актуальных документов на загородные объекты недвижимости;

Дополнительные привилегии
Получение двух Свидетельств от Института недвижимости в Санкт-Петербурге
По почте России
Тесты ( очень интересные вопросы)

Свидетельство об окончании курсов

Свидетельство о присвоении квалификации

Большая цель обучения
Создание сообщества риэлторов – учеников Елены Моштаковой для проведения совместных междугородних и международных сделок на доверительной основе.

Специальное приглашение для выпускников

ВО СКОЛЬКО ВЫ ГОТОВЫ ЭТО ОЦЕНИТЬ?

Соотношение цены и ценности
Каждый урок стоит в среднем 2500 рублей
Всего 16 уроков
Реальная стоимость курса 40 000 рублей
Вы сегодня можете приобрести за 23 500 рублей в течение 24 часов
+ бонус для тех, кто оформит заказ и оплатит в течение 24 часов

Мои авторские вебинары

С 0 до результата за два месяца не выходя из дома
СТОИМОСТЬ обучения
25000 руб.

Бонус для тех, кто купит за 24 часа
1. Ссылка на 3-х дневный интенсив «Загородная недвижимость» стоимостью 2000 рублей.
2. Видео –книга «Налогообложение на дохода от продажи недвижимости» ( эксклюзив) нет в продаже.
Только сегодня специальная цена 23 500 рублей на 24 часа (до 00.00 часов 27.10.2018 ), завтра будет 24 000, послезавтра 24 500+ бонусы.

Бонус для оплативших курс в течение 24 часов. Видео книга.

Розыгрыш
Среди тех участников, кто напишет на мою почту [e-mail] фразу: «Хочу участвовать в розыгрыше» на покупку курса:
« Обучение частных риэлторов с 0 до результата», всего 20 человек.
стоимостью 25 000 рублей за 16 занятий.
1. Денежный Сертификат-2000 рублей
2. Денежный Сертификат-1500 рублей
3. Денежный Сертификат-1000 рублей
Только для тех, кто в прямом эфире!28 октября.

Почему выгодно приобрести именно сейчас?
Онлайн обучение проводится всего несколько раз в год - не теряйте время и силы
Отдельно по темам стоит дороже и нет живого общения, нет образцов документов
Вне вебинара, стоимость 25 000 рублей
Обратная связь во время обучения и после него не регламентированная
Уникальная тема в обучении риэлторов
Ежедневной рутинной работе не обучает никто!

Окупаемость курса с первой же сделки!
Вы можете сделать сделку уже во время обучения!
Минимальное комиссионное вознаграждение на сделке 30 000-50 000 рублей.

Как лично ко мне приходят клиенты?
Консультации

Рекомендации

Оформительская деятельность
Оформляют для реализации
Возможность заработать дважды
Приобретение практического опыта
Возможность быть в курсе изменения законодательства и требований к документам

Партнерские отношения с коллегами
Вместо конкуренции – сотрудничество и раздел комиссионных

Домашнее задание
Подать свою самопрезентацию на сайте Елены Моштаковой Риэлторам https://realtshcool.ru/ в рубрику «Ваш риэлтор»
86 городов России представлены
Вашего города нет? Вы будете первым!
Создать свою группу в ВК для презентации себя и своих объектов недвижимости.

Завтра продолжение
Мастер класс : Экспресс экспертиза объекта недвижимости. Квартира, комната

Подарок

Бонусы для оплативших за 24 часа
1. Ссылка на 3-х дневный интенсив «Загородная недвижимость» стоимостью 2000 рублей.
2. Видео –книга «Налогообложение на дохода от продажи недвижимости» ( эксклюзив) нет в продаже.
Только сегодня специальная цена 23 500 рублей на 24 часа (до 00.00 часов 27.10.2018 ), завтра будет 24 000, послезавтра 24 500+ бонусы.