Содержание
- 2. ПЛАН Терминология и понятийный аппарат. Основные законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие сферу строительства и строительного
- 3. 1. ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПОНЯТИЙНЫЙ АППАРАТ Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий (в том числе городов
- 4. 1. ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПОНЯТИЙНЫЙ АППАРАТ Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте
- 5. 1. ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПОНЯТИЙНЫЙ АППАРАТ Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не
- 6. 1. ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПОНЯТИЙНЫЙ АППАРАТ Некапитальные строения, сооружения – строения, сооружения, которые не имеют прочной связи
- 7. 1. ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПОНЯТИЙНЫЙ АППАРАТ Инженерные изыскания – изучение природных условий и факторов техногенного воздействия с
- 8. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ СФЕРУ СТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Законодательство о градостроительной
- 9. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ СФЕРУ СТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Основные законодательные акты
- 10. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Инвесторы – физические и юридические лица, осуществляющие инвестиции (капитальные вложения)
- 11. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции инвестора сфера приложения капитальных вложений (инвестиций); разработка условий
- 12. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему
- 13. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Технический заказчик – юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от
- 14. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции заказчика
- 15. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции заказчика заключение с подрядными строительно-монтажными организациями (смо) договоров
- 16. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции заказчика осуществление надзора за соблюдением норм и правил
- 17. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют работы по
- 18. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Генеральный подрядчик — главный исполнитель всех работ, включенных в строительное
- 19. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Проектировщик (генеральный проектировщик) – проектное, проектно-изыскательское или научно-исследовательское предприятие, разрабатывающее
- 20. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции генпроектировщика: Участие в составлении задания на проектирование. Определение
- 21. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Основные функции генпроектировщика: Координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно-планировочных,
- 22. 3. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА Пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в
- 23. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Проектная документация - текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, технологические, функциональные и
- 24. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Виды окс в зависимости от функционального назначения и характерных признаков : а)
- 25. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Разделы проектной документации окс Раздел 1 "Пояснительная записка" Раздел 2 "Схема планировочной
- 26. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Разделы проектной документации окс Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды" Раздел
- 27. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Виды проектирования Одностадийное проектирование ("Рабочий проект", включающий утверждаемую часть и рабочую документацию).
- 28. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ Двухстадийное проектирование Предпроектные предложения. Сбор исходных данных. Стадия «Проект». Стадия «Рабочая документация».
- 29. 4. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование здания
- 30. ТЕМА 3 «Регламентация состава, порядка разработки, согласования и утверждение на новое строительство, расширение, реконструкцию и капитальный
- 31. 1. СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, РАСШИРЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
- 32. 1. СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, РАСШИРЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
- 33. 1. СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, РАСШИРЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
- 34. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Проектная документация окс и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе, за исключением
- 35. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- 36. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Государственная экспертиза проектной документации осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской
- 37. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических
- 38. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих окс (ГрК РФ):
- 39. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 3) отдельно стоящих окс с количеством этажей не более чем 2,
- 40. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 5) в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта окс не
- 41. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводятся: федеральным органом
- 42. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Для проведения государственной экспертизы проектной документации представляются: 1) заявление о проведении
- 43. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 6) положительное заключение государственной экологической экспертизы, если для проведения государственной экспертизы
- 44. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 7) документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика
- 45. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Организация по проведению государственной экспертизы в течение 3 рабочих дней со
- 46. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Возврат заявителю документов без рассмотрения осуществляется, если: экспертиза должна осуществляться иной
- 47. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 3) несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленным в соответствии
- 48. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 60 дней. В течение
- 49. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Результат государственной экспертизы – заключение, содержащее выводы о: соответствии (положительное заключение);
- 50. 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Проектная документация может быть направлена повторно (2 и более раза) на
- 51. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Негосударственная экспертиза проектной документации проводится в соответствии
- 52. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Объект негосударственной экспертизы – все разделы проектной
- 53. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ результатам инженерных изысканий; сметным нормативам; градостроительным регламентам;
- 54. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Негосударственная экспертиза проводится: 1) если имеется совокупность
- 55. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ 2) если проведение государственной экспертизы проектной документации
- 56. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Заключение по результатам проведения негосударственной экспертизы выдается
- 57. 3 НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Негосударственная экспертиза проводится юридическими лицами, аккредитованными на
- 58. ТЕМА 4. Этапы инвестиционного строительного проекта План 4.1 Правовое регулирование инвестиционных отношений в РФ. 4.2 Предоставление
- 59. 4.1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ Отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капиталовложений
- 60. 4.1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства (постановление Правительства
- 61. 4.1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения (постановление
- 62. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Отвод земельного участка для строительства производится в соответствии с требованиями:
- 63. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Собственник земельного участка (физическое или юридическое лицо) может возводить на
- 64. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в
- 65. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования
- 66. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО 3) проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права
- 67. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения
- 68. 4.2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места
- 69. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию окс, за
- 70. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении
- 71. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного
- 72. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2) органом исполнительной власти субъекта РФ в случае, если строительство окс
- 73. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража
- 74. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие
- 75. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган
- 76. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного
- 77. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства
- 78. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража
- 79. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие
- 80. 4.3 ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Действие разрешения на строительство прекращается в случае: 1) принудительного прекращения права
- 81. 4.3 ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИЕМКИ РАБОТ И ВВОД ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Приемка в эксплуатацию законченных строительством
- 83. Скачать презентацию