Слайд 2
![ПРОГРАММА-ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ Программа предусматривает разработку многофункционального жилого комплекса (МФЖК)](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-1.jpg)
ПРОГРАММА-ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Программа предусматривает разработку многофункционального жилого комплекса (МФЖК) повышенной этажности
на 1000 – 3000 жителей с открытой, закрытой или полузакрытой системой обслуживания. МФЖК – это сумма сооружений или их групп различных по функциональному назначению (жилые, общественные и административные учреждения), но объединенных одним композиционно-планировочным замыслом.
Слайд 3
![Многофункциональный жилой комплекс представляет собой один или несколько многоэтажных жилых](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-2.jpg)
Многофункциональный жилой комплекс представляет собой один или несколько многоэтажных жилых домов,
объединенных или включающих в себя помещения общественного назначения. Размещение общественных помещений принимаются в зависимости от объемно-пространственной концепции жилого комплекса. Общественные помещения могут иметь следующие варианты размещения: встроенные, встроенно-пристроенные, отдельностоящие, а также могут занимать нижние, средние и верхние этажи.
Слайд 4
![Планировочная структура жилого дома или домов комплекса определяется способом компоновки](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-3.jpg)
Планировочная структура жилого дома или домов комплекса определяется способом компоновки квартир
вокруг лестнично-лифтового узла и характеризует собой тип жилого дома.
Компактное расположение нескольких квартир вокруг лестнично-лифтового узла образуют секцию. Галерейные и коридорные типы домов характеризуются компоновкой квартир вдоль одной или двух сторон коридора. Наиболее удачное решение возникает при проектировании в галерейных и коридорных жилых домах двух-, трехуровневых квартир, благодаря чему коридоры размещаются через один или два этажа.
Интересно объемно-пространственное решения жилых блоков комплекса с использованием смешанных планировочных приемов (многосекционные, коридорно-секционные, галерейно-секционные и др.).
Слайд 5
![Состав помещений жилой части комплекса. Данная программа предполагает разработку жилого](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-4.jpg)
Состав помещений жилой части комплекса. Данная программа предполагает разработку жилого комплекса
из расчета проживания в нем 1 – 3 тыс. жителей. Принимаемая этажность жилых блоков рекомендуется от 9 этажей и выше. Типы квартир и их число выбираются в соответствии с социально-демографической ориентацией жилого комплекса на характер заселения. В общем случае можно принимать следующее соотношение квартир: 1-комнатные –10%; 2-комнатные – 15 – 25%; 3-комнатные – 30 – 35%; 4-конатные – 30 – 35%; 5-комнатные – 5 – 10%. Структура заселения может осуществляться по формуле К= n или К= n+1 (где К – число комнат, n – число членов семей).
Слайд 6
![Размеры квартир принимаются в зависимости от состава семьи из расчета](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-5.jpg)
Размеры квартир принимаются в зависимости от состава семьи из расчета 12
– 18 кв.м жилой площади и 18 – 22 кв.м общей площади на одного человека. По жилой части комплекса должны быть внесены следующие технико-экономические показатели: жилая площадь в кв.м (по квартире); общая площадь в кв.м (по квартире); строительный объем в куб. м (по дому); соотношение жилой площади к общей, К1 (по квартире); соотношение строительного объема к жилой площади, К2 (по дому или секции)
Слайд 7
![Состав помещений культурно-бытового обслуживания комплекса. В зависимости от численности жителей](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-6.jpg)
Состав помещений культурно-бытового обслуживания комплекса. В зависимости от численности жителей комплекса
(1–3 тыс. жит.) ориентировочный перечень общественных помещений и их площади могут быть соответственно следующие:
- первичное бытовое обслуживание – 150 – 250 кв.м (прачечные, мастерские по ремонту, почта, сберкасса, стол заказов, магазин «кулинария» и др.);
- помещения культурно-бытового обслуживания – 800 – 2400 кв.м (универсальный зал, детский клуб, детский сад-ясли, спортивный зал, медицинский пункт и др.);
- помещения общегородского значения – 800 – 1200 кв.м (кинотеатр и видеосалон, кафе-столовая, торговый зал магазина, административные помещения и др.).
Слайд 8
![гаражи индивидуальных машин из расчета на 1 тыс. жит. 200](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-7.jpg)
гаражи индивидуальных машин из расчета на 1 тыс. жит. 200 –
250 машин, проектируемых в подвальных и цокольных этажах.
Кроме этого допускается размещать в жилых комплексах конторские учреждения и офисы, филиалы библиотек и выставочные залы.
Генеральный план МФЖК разрабатывается в композиционном и объемно-пространственном единстве с его функциональной структурой. Территория участка делится на функциональные зоны (зону застройки; зону отдыха взрослых и детей, хозяйственную зону, зона озеленения и обводнения) с соответствующим благоустройством и оборудованием. Жилой комплекс должен быть обеспечен удобными подъездами и подходами, а также открытыми автостоянками для транспорта.
Слайд 9
![СОСТАВ ПРОЕКТА Проект выполняется на 2-х метровых планшетах, на которых](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-8.jpg)
СОСТАВ ПРОЕКТА
Проект выполняется на 2-х метровых планшетах, на которых размещаются следующие
основные проекции: генеральный план м 1:500 – 1:1000; планы этажей жилой и общественной частей комплекса М 1:100 –1:200; планы квартир или секций с расстановкой оборудования М1:50 – 1:100; разрезы по жилой и общественной частям комплекса М 1:100 – 1:200; фасады (не менее двух) М 1:100 – 1:200; аксонометрия, перспектива или макет (по выбору) М 1:200 – 1:400; необходимы надписи, краткая аннотация и технико-экономические показатели по жилой части комплекса.
Слайд 10
![СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА Первый проект семестра выполняется 6 недель (седьмая](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-9.jpg)
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА
Первый проект семестра выполняется 6 недель (седьмая – рейтинговая).
Второй проект семестра выполняется 7 недель (восьмая – рейтинговая). По этапам: подготовительный и методологический этап – 2 недели; этап творческого поиска – 2 недели (1-й проект) – 3 недели (2-й проект); этап творческой разработки – 2 недели.
Слайд 11
![Примеры жилых комплексов в Москве, Россия](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-10.jpg)
Примеры жилых комплексов в Москве, Россия
Слайд 12
![Жилой комплекс В Гуанчжоу, Китай. Общий вид, разрез](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-11.jpg)
Жилой комплекс В Гуанчжоу, Китай.
Общий вид, разрез
Слайд 13
![План Жилого комплекса в Гуанчжоу](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-12.jpg)
План Жилого комплекса в Гуанчжоу
Слайд 14
![Жилой комплекс. Чикаго, США](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-13.jpg)
Жилой комплекс. Чикаго, США
Слайд 15
![Примеры архитектурных решений жилых комплексов Китай Доха, Катар](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-14.jpg)
Примеры архитектурных решений жилых комплексов
Китай
Доха, Катар
Слайд 16
![Многофункциональные жилые комплексы Филиппины Флорида, США](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-15.jpg)
Многофункциональные жилые комплексы
Филиппины
Флорида, США
Слайд 17
![Многофункциональный жилой комплекс Гонконг, Китай](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-16.jpg)
Многофункциональный жилой комплекс
Гонконг, Китай
Слайд 18
![Жилой комплекс, Китай](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-17.jpg)
Слайд 19
![Многофункциональные жилые комплексы в Китае](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-18.jpg)
Многофункциональные жилые комплексы в Китае
Слайд 20
![Многофункциональные жилые комплексы в Китае](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-19.jpg)
Многофункциональные жилые комплексы в Китае
Слайд 21
![Жилой комплекс «Каскад», Москва, Россия](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-20.jpg)
Жилой комплекс «Каскад», Москва, Россия
Слайд 22
![Вид сверху Генплан](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-21.jpg)
Слайд 23
![Вид со стороны р. Яузы](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-22.jpg)
Слайд 24
![Разрез](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-23.jpg)
Слайд 25
![Жилой комплекс Флорида, США](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-24.jpg)
Жилой комплекс Флорида, США
Слайд 26
![Жилой комплекс Нью-Йорк, США](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-25.jpg)
Жилой комплекс Нью-Йорк, США
Слайд 27
![Пример жилого комплекса, Тайвань](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-26.jpg)
Пример жилого комплекса, Тайвань
Слайд 28
![Вид сверху, план](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-27.jpg)
Слайд 29
![Жилой комплекс Вена, Австрия](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-28.jpg)
Жилой комплекс Вена, Австрия
Слайд 30
![Жилой комплекс В США](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-29.jpg)
Слайд 31
![Жилой комплекс Гонконг, Китай](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-30.jpg)
Жилой комплекс Гонконг, Китай
Слайд 32
![Пример жилого комплекса в США, штат Флорида](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-31.jpg)
Пример жилого комплекса в США, штат Флорида
Слайд 33
![Жилой комплекс Дубаи, ОАЭ. Общий вид, план](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-32.jpg)
Жилой комплекс Дубаи, ОАЭ.
Общий вид, план
Слайд 34
![Пример жилого комплекса в Мельбурне, Австралия](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-33.jpg)
Пример жилого комплекса в Мельбурне, Австралия
Слайд 35
![Жилой комплекс Дубаи, ОАЭ](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-34.jpg)
Жилой комплекс Дубаи, ОАЭ
Слайд 36
![Общий вид, интерьер](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-35.jpg)
Слайд 37
![Пример жилого комплекса в Гонконге, Китай. Общий вид, разрез, генплан](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-36.jpg)
Пример жилого комплекса в Гонконге, Китай. Общий вид, разрез, генплан
Слайд 38
![Пример жилого комплекса в Гонконге. Общий вид, разрез, генплан](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-37.jpg)
Пример жилого комплекса в Гонконге. Общий вид, разрез, генплан
Слайд 39
![Пример жилого комплекса в Тайване. Общий вид](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/76953/slide-38.jpg)
Пример жилого комплекса в Тайване.
Общий вид