10 шагов владельца специального счета презентация

1 ШАГ
Совместно с собственниками определиться с необходимым видом работ по капитальному ремонту (выбирается из указанных в ст. 166 Жилищного кодекса РФ):
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (с установкой приборов учета);
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

2 ШАГ
Принять на общем собрании решение об изготовлении проектно-сметной документации с определением источника финансирования (проводится в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ и оформляется протоколом)

3 ШАГ
Принять на общем собрании решение о проведении в 2017 году капитального ремонта (ст. 189 ЖК РФ), в том числе:
утвердить ПСД;
указать источники финансирования капремонта;
указать сроки ремонта (не позднее 15 октября!))
решить взять кредит;
выбрать подрядную организацию;
выбрать уполномоченного на приемку работ

4 ШАГ
Обратиться в банк за получением кредита:
-предоставить пакет документов;
-после принятия положительного решения заключить кредитный договор

5 ШАГ
Представить в министерство ЖКХ Ростовской области
кредитный договор;
Протокол о проведении капитального ремонта (см. 3 шаг)

6 ШАГ
Заключить договор подряда на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту:
-срок выполнения работ не должен выходить за 15 октября 2017 года!

7 ШАГ
Выполнить работы по капитальному ремонту

8 ШАГ
Принять выполненные работы (составить акты по форме КС-2, КС-3) и представить договор подряда и акт выполненных работ в министерство ЖКХ до 20.10.2017!

9 ШАГ
Оплатить выполненные работы