Мероприятие стратегии развития жилищно-строительной отрасли презентация

Мероприятие:
Строительство 3-х доходных домов в Московской области до 2024 года
Подцель:
Развитие рынка коммерческой аренды
Дoxoдный дoм — этo жилoe здaниe, кoтopoe paздeлeнo нa oтдeльныe квapтиpы или пoмeщeния и пpeднaзнaчeнo для cдaчи в apeндy

Для арендаторов:
Bыcoкиe cтaндapты oбcлyживaния и жизни
Дoполнительныe cepвиcы, нaпpимep, yбopкa
Oфициaльныe oтнoшeния c xoзяинoм
Зaщитa пpaв
Преимущества
Для собственников и инвесторов:
Bыгoднoe влoжeниe
Peгyляpныe oтчиcлeния
Paзныe вapиaнты
Гapaнтиpoвaннaя oкyпaeмocть

Кто – АО «ДОМ.РФ»
ДОМ.РФ реализует государственные инициативы, направленные на повышение качества и доступности жилья, в том числе благодаря ипотеке, цивилизованной аренде и формированию комфортной городской среды
Ключевые задачи компании:
Развитие ипотечного рынка и рынка ипотечных ценных бумаг
Содействие развитию жилищного строительства с помощью механизмов работы с федеральными земельными участками по 161-ФЗ
Развитие рынка цивилизованной аренды жилья
Развитие комфортной городской среды и содействие комплексному развитию территорий
Мониторинг в сфере жилищного строительства
Где – Московская область
Когда – 2020 – 2024 годы

Организационная структура

Направления деятельности

Оценка затрат
Площадь
Площадь участка
Количество квартир-студий
Арендная ставка
Строительство дома
Стоимость земельного участка
Строительство дома
Инфраструктура и коммуникации
с документами
Дизайн, оснащение, меблировка
и прочее
Другие текущие траты
Минимальный стартовый капитал для реализации рассматриваемого проекта
600 м²
6 соток
36
20 000 руб
10 млн руб
от 1,5 млн руб
от 2 млн
от 300 тыс руб
от 900 тыс руб
около 120 тыс руб
5 млн руб

Средства федерального бюджета, средства инвесторов
Арендный фонд для поддержки многодетных семей, молодых ученых, прогоревших заемщиков по ипотеке
Изменение арендной платы в зависимости от изменения материального и социального положения конкретного съемщика
Возможны как конфликты с соседями, так и конфликты между жильцами, которые могут создать сложности в ведении бизнеса
Экономический эффект
Низкие ставки в доходных домах снизят и стоимость аренды простых квартир
Прибыль от сдачи недвижимости в аренду может быть гораздо меньше предполагаемой