Содержание
- 2. Содержание Методы определения затрат на изготовление Определение величины износа Расчет рыночной стоимости машин и оборудования Расчет
- 3. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования При оценке машин и оборудования применение затратного подхода
- 4. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Схема оценочных процедур в рамках затратного подхода выглядит
- 5. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования ЗАТРАТЫ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ основаны на: СУММЕ ЗАТРАТ НА
- 6. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Физический износ Функциональное (моральное) и устаревание Экономическое (внешнее)
- 7. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для определения величины совокупного износа: - коэффициенты
- 8. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования ЗАТРАТЫ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОРРЕКТИРУЮТСЯ НА КОЭФФИЦИЕНТ СОВОКУПНОГО ИЗНОСА
- 9. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Полная сумма затрат на изготовление состоит из: 1.
- 10. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Главным элементом при определении стоимости объекта методами затратного
- 11. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Обобщенная последовательность оценочных операций включает следующие этапы: Этап
- 12. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Методы определения затрат на изготовление машин и оборудования
- 13. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД ПРЯМОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ Данный метод применяется, когда
- 14. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета выглядит следующим образом: - затраты
- 15. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД АНАЛИЗА ИМЕЮЩИХСЯ КАЛЬКУЛЯЦИЙ Метод применим при оценке
- 16. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета выглядит следующим образом: - затраты
- 17. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Индексация затрат, представленных в калькуляции, выполняется по видам
- 18. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД УКРУПНЕННОГО РАСЧЕТА СЕБЕСТОИМОСТИ Технологическая общность у разнотипного
- 19. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета выглядит следующим образом: - затраты
- 20. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета полной себестоимости производства: - полная
- 21. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования - коэффициент, учитывающий величину накладных расходов (цеховых и
- 22. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД ИНДЕКСАЦИИ Индекс (тренд) цен получают путем анализа
- 23. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета выглядит следующим образом: - индекс
- 24. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования В общем виде стоимость определяется следующим образом: -затраты
- 25. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования В данном методе могут быть использованы индексы Росстата,
- 26. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД УДЕЛЬНЫХ ЦЕНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ Метод исходит из предположения
- 27. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Формула для расчета выглядит следующим образом: -затраты на
- 28. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования МЕТОД РАСЧЕТА ПО ЦЕНЕ КОНСТРУКТИВНОГО АНАЛОГА Метод применяется
- 29. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Полная себестоимость конструктивного объекта определяется исходя из его
- 30. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Показатели рентабельности для конструктивного объекта выбираются на основании
- 31. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Полная себестоимость конструктивного объекта определяется исходя из его
- 32. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования средневзвешенная цена материалов, из которых изготовлены оцениваемый и
- 33. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Затраты на изготовление оцениваемого объекта рассчитывается следующем образом:
- 34. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования ИЗНОС ПРИ ОЦЕНКЕ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ, МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
- 35. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Физический износ – это потеря стоимости объекта по
- 36. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Физическому износу подвергаются все машины, причем у каждой
- 37. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Усталостный Заедание Коррозийный Внешнее проявление Вид физического износа
- 38. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Износ второго рода - износ, возникающий вследствие стихийных
- 39. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Аварийный - быстрый по времени износ, достигающий таких
- 40. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Локальный - износ, в разной степени поражающий различные
- 41. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Неустранимый - износ, который невозможно устранить из-за конструктивных
- 42. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Конструктивный - ухудшение защитных свойств внешних покрытий Технический
- 43. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Косвенные Основаны: -на осмотре объекта оценки; -на изучении
- 44. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Статистического моделирования Основанные на анализе исторических сведений Экспертизы
- 45. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования СМ Экспоненциальной кривой износа Линейной зависимости износа от
- 46. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Методы Нормативного срока службы Экспертизы состояния и визуального
- 47. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод нормативного срока службы - физический износ; -
- 48. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод нормативного срока службы Вывод. Достоинство: прост в
- 49. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод хронологического возраста - физический износ; - хронологический
- 50. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод хронологического возраста – корректирующий коэффициент, учитывающий сменность
- 51. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод хронологического возраста Вывод. Достоинство: позволяет наиболее обосновано
- 52. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод эффективного возраста Данный метод предполагает экспертное (группой
- 53. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод эффективного возраста – остающийся срок службы, назначается
- 54. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод эффективного возраста Вывод. Достоинство: позволяет наиболее обосновано
- 55. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод средневзвешенных частей машины При этом методе рассчитывают
- 56. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод средневзвешенных частей машины – средневзвешенный эффективный возраст;
- 57. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод средневзвешенных частей машины Вывод. Достоинство: при наличии
- 58. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод корреляционно-регрессионного анализа Этот метод исходит из того,
- 59. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод корреляционно-регрессионного анализа –эффективный возраст; –бальная оценки физического
- 60. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод корреляционно-регрессионного анализа
- 61. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод корреляционно-регрессионного анализа Вывод. Достоинство: преобладает представление об
- 62. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод экспертизы состояния и визуального осмотра Данный метод
- 63. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод экспертизы состояния и визуального осмотра
- 64. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Методы определения физического износа транспортных средств Расчетный метод Экспертизы
- 65. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Метод экспертизы состояния и визуального осмотра
- 66. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств Расчет
- 67. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств Вид
- 68. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств -
- 69. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств -
- 70. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств -
- 71. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств (коэффициент
- 72. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств (коэффициент
- 73. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств (коэффициент
- 74. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств (коэффициент
- 75. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств Расчетный метод для определения физического износа транспортных средств (коэффициент
- 76. Затратный подход к оценке стоимости транспортных средств ЗАТРАТЫ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОРРЕКТИРУЕТСЯ НА КОЭФФИЦИЕНТ ИЗНОСА ПО ФОРМУЛЕ:
- 77. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Функциональное устаревание машин определенных моделей обнаруживается тогда, когда
- 78. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Если оборудованию более 5 лет, то функциональное устаревание
- 79. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Если оборудованию более 5 лет, то функциональное устаревание
- 80. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Косвенным признаком того, что оцениваемая машина имеет функциональное
- 81. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Метод определения функционального устаревания –функциональный износ; –цена аналога;
- 82. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования Экономическое (внешнее) устаревание – обесценение машины в силу
- 83. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования объективно сложившиеся в современных условиях предельно возможный объем
- 84. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования СУММА ИЗНОСА И УСТАРЕВАНИЙ РАСЧИТЫВАЕТСЯ ПО РАНЕЕ ПРЕДСТАВЛЕННОЙ
- 85. Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования ВЫВОД. Достоинство методов затратного подхода – возможность применения
- 87. Скачать презентацию