Содержание
- 2. Закон регулирует : 1.отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства
- 3. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных
- 4. Застройщик - хозяйственное общество: которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного
- 5. Объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения
- 6. проект строительства - проект строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов
- 7. уполномоченный банк - банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенный Банком России в
- 8. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства только после:
- 9. Право на привлечение денежных средств имеет застройщик, отвечающий требованиям: 1) наличие проектной документации и положительного заключения
- 10. 1.4.застройщиком не осуществлены выпуск или выдача ценных бумаг, за исключением акций; 1.5. обязательства застройщика, не связанные
- 11. 3. у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам
- 12. Если же у юр.лица нет такого права, то - гражданин может потребовать от данного лица :
- 13. Раскрытие информации застройщиком На официальном сайте застройщика, в электронном виде должна быть размещена следующая информация: 1)
- 14. 6) градостроительный план земельного участка 7) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах
- 15. Требования к органам управления застройщика и его участникам Руководителем застройщика или главным бухгалтером застройщика не может
- 16. Договор участия в долевом строительстве Одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом
- 17. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор
- 18. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией
- 19. Цена договора 1. –Это размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта долевого
- 20. Срок передачи объекта долевого строительства 1).Застройщик обязан передать объект не позднее срока, который предусмотрен договором и
- 21. В случае, если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в
- 22. Гарантии качества, предусмотренные договором 1.Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует
- 23. Если объект долевого строительства построен с недостатками, участник по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1)
- 24. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.
- 25. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование устанавливается договором и не может составлять менее чем три
- 26. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по
- 27. 3. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства
- 28. Расторжение договора Участник в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком
- 29. По требованию участника договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления
- 30. Застройщик в случае расторжения договора (в течение 20 или 10 рабочих дней )обязан возвратить участнику уплаченные
- 31. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства Основанием для государственной регистрации права собственности, подтверждающие факт
- 32. Страхование гражданской ответственности застройщика Застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств
- 33. . Использование денежных средств застройщиком Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в следующих
- 34. По расчетному счету застройщика не допускается совершение следующих операций: 1) операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств
- 36. Скачать презентацию